Logements concernés
Immobilier d'habitation neuf ou ancien meublé, généralement en résidences de services (affaires, étudiants, tourisme ou médicalisées).

Avantages
Amortissement des murs et du mobilier.
Création de revenus défiscalisés pendant plusieurs années.
Récupération de TVA.
Compléments de revenus net d'impôts.
Loyers garantis par un bail commercial.

Obligations
La qualité de loueur en meublé non professionnel est reconnue aux personnes louant des logements meublés, anciens ou neufs.
Revenus annuels locatifs inférieurs à 23000€.

Sortie
Complément de revenus en prévision de la retraite.

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Appart'City Cap Affaires Pau (69)

Aux portes des Pyrénées et des plages de l'Aquitaine, Pau est une ville d'histoire, de culture et de sport. L'incontournable Château et les veilles rues ne sont qu'une facette d'un patrimoine plein de charme. Ce passé ne manque pas d'avenir comme le prouve le Palais Beaumont, centre de congrès des mieux équipés. Résolument tournés vers le futur, le Zénith, l'innovant Palais des Sports et une plate-forme de communication très haut débit, pionnière en Europe, sont des plus performants. À proximité du Zénith, du Palais des Congrès et de la gare de Pau, Appart'City Cap Affaires Pau permet de profiter de toutes les activités d'une ville moderne. Dans un immeuble de standing avec de larges baies vitrées, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager. Une alternance de matières et d'ouvertures traduit le soin apporté à la conception de l'ensemble. Le confort et les prestations des 111 appartements (du T1 au T3) répondent aux exigences des résidents et à la pérenité des investissements.

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Le Galoubes - Solliès-Toucas (83)

A seulement 20 km des plages de Hyères, non loin des îles de Porquerolles et des stations réputées de Lalande-les-Laures, Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou... à environ 70 km de St Tropez, et 1 heure des gorges du Verdon... au coeur de la verdoyante vallée du Gapeau, le village provençal de Solliès-Toucas vit paisiblement, lové autour de ses vieilles fontaines et placettes.
Sur place, la pêche, les promenades et randonnées, les excursions découvertes vers les multiples sites touristiques environnants, constituent une alternative reposante aux plaisirs de la mer et à l'ambiance festive du littoral.
Implanté sur les flancs d'une colline richement arborée d'oliviers centenaires et de pins d'Alep, Le Galoubet bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une vue imprenable sur le village et la vallée. Des équipements de loisirs de qualité agrémentent la résidence. Piscine, espace forme fitness et spa, jeux d'enfants... Les cottages offrent un espace particulièrement lumineux, fonctionnel et avec une décoration soignée.

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Résidence Appart'City Cap Affaires - Bézier (34)

Entre mer Méditerranée et chaîne des Pyrénées, vignes et sites historiques, Béziers offre un cadre de vie exceptionnel pour entreprendre et se détendre. Après une journée de travail dans un des nombreux parcs d'activités ou au Palais des Congrès, Valras-Plage, le Cap d'Agde et l'arrière-pays permettent de se ressourcer. En ville, de nombreux monuments invitent à la découverte (les Arènes, la Cathédrale...). Tout cela dans une ambiance festive, rehaussée lors des rencontres de rugby et des festivals. Le climat ensoleillé s'apprécie également dans la gastronomie et les vins, mûris sur les coteaux voisins.
Idéalement située dans le quartier de la Mairie et à proximité immédiate de la gare, Appart'City Cap Affaires Béziers est implantée au coeur des activités économiques et festives du vignoble languedocien.
La résidence Appart'City Cap Affaires Béziers compte 162 appartements, du T1 au T3, repartis sur 5 niveaux. Un jeu de balcons et un aménagement paysager soigné confèrent un cachet particulier à cet ensemble à l'architecture moderne et harmonieuse. Ici tout a été pensé pour le confort des résidents et la pérenité de votre investissement.

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Appart'City Cap Affaire - Villeneuve-La-Garenne (92)

Accoudée à la Seine, Villeneuve-La-Garenne offre 25 hectares d'espaces verts et 40 hectares de parcs départementaux à ses résidents. Les berges aménagées sont également très appréciées pour leurs perspectives et leur ambiance. La réhabilitation des quartiers sud témoigne de la volonté de préserver une qualité de vie agréable à tous. L'arrivée imminente du tramway 1, qui comptera 3 arrêts sur la commune, facilitera encore plus l'ensemble des déplacements, notamment pour le tourisme d'affaires et la vie culturelle.
À 15 minutes de la Porte Maillot, dans la boucle nord des Hauts-de-Seine, Appart'City Cap Affaires Villeneuve-la-Garenne représente une base idéale pour accéder aux activités industrielles et tertiaires à haute valeur ajoutée.
Boulevard Galliéni, sur un axe parallèle à la Seine, la résidence compte 195 appartements du T1 au T3 sur 6 niveaux. Rythmé par des balcons et pergolas, ce programme s'ouvre largement à la lumière et à l'animation de la ville.
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